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TADシステム

大切な資産の有効活用に、新しいコミュニケーションの形”TADシステム”

大切な土地をなんとか有効に活用できないものか。土地をお持ちのオーナー皆様にとって、効率の良い土地活用は最大の関心事。不動産を有効活用するためのソリューションが「TADシステム」。
資産としての不動産活用のあらゆるシーンに調査・立案・事業計画・建物の設計・施工そして入居者テナント募集ほか賃貸管理・運営サポートまで、豊富な実績とノウハウでマネジメントさせていただきます。

不動産ファンド、デベロッパ-や各種投資家の土地需要にも対応

土地オーナーの皆様から土地活用のご相談があった場合、その土地が各種投資家の土地需要に向いている物件の場合には、土地の売却や、建物を建てた上での土地・建物の売却を提案させていただくことがあります。
近年、不動産と金融の融合により、収益物件としての不動産への需要が高まっています。
「TADシステム」は、投資対象としてその土地に最適な建物の企画・立案を行い、不動産ファンド、デベロッパー-や各種投資家に土地情報を提供し、土地オーナーとのマッチングの機会を創出します。

各項目にマウスを乗せると詳細がご確認頂けます。
【調査】ご相談いただいた内容をもとに、資産・市場・環境を徹底的に調査します。市場のニーズや資産活用するための適合性を綿密に精査します。より資産を活用するための下地づくりを最初に行います。 【コンサルティング】●事業計画・収益計画
●資金調達
●ビジネスパートナーの斡旋
調査した内容をもとに、資産を最大限に活用するソフトを企画・提案します。
いわばご相談いただいた案件を客観的に分析し、アドバイスします。時代を的確にとらえ、そして将来を見据えた事業計画・運用計画を仁層に提案します。
【企画・設計】●建築設計・デザイン
●工法・工程
●設備・建材
コンサルティングした内容をもとに、ハードの提案を行います。資産、すなわち土地・建物が効果的、効率的に運用できる設計・デザインや工法、工程を企画・提案します。先進の技術や斬新なアイデアを盛り込み、次世代に対応する資産形成を行います。
【ご契約】提案をもとに、設計内容をご確認いただき見積もりを行い、正式な契約を結びます。 【施工】弊社が長年培った建築技術を結集して施工を行い、常に品質・コスト・工程管理・安全性の4つの面から、建築物の都市環境とのバランスに配慮するとともに、より満足度の高い成果を得る努力をしています。 【運用・管理】●建物の管理
新しく形成された資産や資源を有効活用するためには、利用の促進や活性化が必要となります。例えば、賃貸アパートなら入居者の募集、退去時のケア、商業施設であれば販売促進などのお手伝いを行います。独自の管理システムでしっかりサポートします。
【メンテナンス・修繕リフォーム】●アフターメンテナンス
●修繕・リフォームの提案
運用される資産のアフターメンテナンスやリサイクル活用についてもサポートします。運用中の安全管理やセキュリティからはじまり、修繕・リフォーム計画の提案、資産の再生プランもTADシステムに安心してお任せ下さい。

TADビル管理サービスで安心のマンション・ビル経営 入居者へのサービスや建物の清掃などビル管理業や、将来の建物のために総合メンテナンスとして、建築の劣化診断、対策工事、法廷点検等のサービスそして修繕工事、リフォームなどの相談もお引き受けいたします。

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